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　　——建設(shè)工業(yè)園區(qū)，為大連新城區(qū)奠定產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)金州區(qū)位于遼東半島南端，是規(guī)劃中的大連新市區(qū)的主城區(qū)之一，是大連市主城區(qū)的功能延伸地，是未來“大大連”的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，是大連市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化先行區(qū)，是東北區(qū)域性物流集散地。面積1054平方公里，是大連市面積最大的行政區(qū)。人口49萬，轄6個(gè)街道10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

　　人文環(huán)境優(yōu)越。金州區(qū)歷史悠久，從漢代開始建立縣制，至今已有2200年歷史。西漢

　　至清末，金州一直是遼南地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，素有“遼南雄城”之稱。

　　改革開放以來，古城金州煥發(fā)青春，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展，怡人的環(huán)境為投資者的事業(yè)和生活提供了便利條件。

　　金州文化、教育、體育、衛(wèi)生等各項(xiàng)事業(yè)均在全國處于領(lǐng)先地位。擁有各類職業(yè)技術(shù)學(xué)校18所，每年接受各類院校畢業(yè)生千余人，人力資源豐富。

　　金州素有體育之鄉(xiāng)的美譽(yù)，不僅群眾體育運(yùn)動(dòng)如火如荼，還先后涌現(xiàn)出9名世界冠軍、19名洲際冠軍、49名全國冠軍，為中國體育事業(yè)贏得了榮譽(yù)。

　　金州的體育設(shè)施完備。能容納3.2萬人的金州體育場曾作為第13屆世界杯足球外圍賽亞洲賽區(qū)十強(qiáng)賽賽場和亞洲老將田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)賽場，舉世關(guān)注。金州的生活休閑服務(wù)設(shè)施齊全，有涉外賓館5家、四星級酒店1家、三星級酒店2家。

　　香港東方高爾夫國際集團(tuán)有限公司投資的大連東方體育度假村的海上高爾夫球場(18洞穴)現(xiàn)已開工建設(shè)。

　　地理位置優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善。金州區(qū)緊鄰大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、大連保稅區(qū)、金石灘旅游度假區(qū)、大窯灣港、大連新港、大連國際機(jī)場。沈大高速公路、黑大公路、大莊公路、哈大鐵路等縱貫境內(nèi)，海陸空交通便捷。

　　供電：有66萬千伏以上的變電所16座，現(xiàn)年供電量12億千瓦時(shí)，可以滿足各類企業(yè)發(fā)展需要。

　　治污：有現(xiàn)代化垃圾處理廠和污水處理廠。

　　通訊：有足夠容量的寬帶網(wǎng)和通訊設(shè)備，國內(nèi)國際通訊暢通。

　　自然環(huán)境優(yōu)美。金州西臨渤海，東臨黃海，氣候宜人，山水秀美，風(fēng)光旖旎，是國家級生態(tài)示范區(qū)。金州海岸線長220公里，人均公共綠地9.5平方米，城市綠化覆蓋率37.8%。

　　金州區(qū)政府正全面加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟環(huán)境建設(shè)，努力建設(shè)服務(wù)型政府。

　　凡在金州區(qū)新建投資總額在500萬美元以上的外商投資企業(yè)，征用土地時(shí)，免繳區(qū)級收取的土地出讓金;市級以上收取的土地出讓金，采取先繳后獎(jiǎng)的辦法，自企業(yè)繳納所得稅年度起，區(qū)財(cái)政視企業(yè)的納稅情況在6年內(nèi)部分或全部獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。

　　金州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金州工業(yè)配套園、金州工業(yè)新區(qū)(以下簡稱重點(diǎn)園區(qū))新建立的外商投資企業(yè)，征用土地時(shí)繳納的區(qū)級收取得土地出讓金，采取先繳后獎(jiǎng)的辦法，由區(qū)財(cái)政在企業(yè)投產(chǎn)后一年內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。

　　重點(diǎn)園區(qū)內(nèi)新建立的外商投資企業(yè)的行政性收費(fèi)，比照區(qū)政府《關(guān)于印發(fā)大連市金州工業(yè)配套園實(shí)行“無費(fèi)區(qū)”政策的通知》(大金政發(fā)?2002?49號文件)執(zhí)行。其中有關(guān)行政部門確需收繳的費(fèi)用，由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　重點(diǎn)園區(qū)內(nèi)新建的外商投資企業(yè)，在辦理廠房建設(shè)審批時(shí)，只需報(bào)送一套圖紙，由區(qū)規(guī)劃國土局即收即批。

　　凡引進(jìn)利用外資項(xiàng)目的中介人，在合同、章程規(guī)定的出資期限內(nèi)外資到位的，按外資到位額的1%給予獎(jiǎng)勵(lì);超過合同、章程規(guī)定的出資期限半年以內(nèi)外資到位的，按外資到位額的0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì);超過合同、章程規(guī)定的出資期限半年以上的到位外資不予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　政府有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格依法行政，強(qiáng)化服務(wù)意識，提高辦事效率，全區(qū)推行“四辦”服務(wù)制。即在談的項(xiàng)目跟蹤辦，審批的項(xiàng)目限時(shí)辦，申報(bào)的項(xiàng)目代(領(lǐng))辦，重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)辦。在重點(diǎn)園區(qū)內(nèi)對外資投資項(xiàng)目實(shí)行全程服務(wù)，千方百計(jì)讓外商滿意。

　　行政機(jī)關(guān)現(xiàn)已建立了統(tǒng)一的辦公自動(dòng)化應(yīng)用平臺，全面開通了網(wǎng)上“一站式”行政審批服務(wù)系統(tǒng)，為建設(shè)“求實(shí)、創(chuàng)新、勤政、高效”的政府，打造了現(xiàn)代化的服務(wù)平臺。

　　產(chǎn)業(yè)布局合理。金州擁有雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。改革開放以來，各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)取得了突破性的成就。進(jìn)入新世紀(jì)，金州區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展與時(shí)俱進(jìn)，在與國際市場不斷接軌的過程中續(xù)寫著更輝煌的篇章。

　　工業(yè)：大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略。現(xiàn)有金州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、金州工業(yè)新區(qū)、工業(yè)配套園等八大園區(qū)。為外商提供投資場所和發(fā)展空間。

　　目前，落戶金州區(qū)的外資企業(yè)430多家，累計(jì)實(shí)際使用外資額達(dá)6.5億美元。2002年外商投資企業(yè)出口創(chuàng)匯3.7億美元，繳納稅金4.7億元人民幣。

　　農(nóng)業(yè)：是國家首批確定的外向型農(nóng)業(yè)示范區(qū)。以農(nóng)業(yè)園區(qū)牽動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，以龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品市場化，大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)和外向型農(nóng)業(yè)，是金州區(qū)發(fā)展現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的基本方略。現(xiàn)已規(guī)劃建設(shè)各級農(nóng)業(yè)園區(qū)22個(gè)。銷售額500萬元以上的龍頭企業(yè)192家。

　　優(yōu)質(zhì)水產(chǎn)、水果、蔬菜、鮮奶、花卉已成為金州農(nóng)業(yè)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，海參、大櫻桃等產(chǎn)品享譽(yù)海內(nèi)外。

　　第三產(chǎn)業(yè)：第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展突飛猛進(jìn)，餐飲、超市、倉儲等服務(wù)業(yè)水平不斷提高。金州古城、大黑山風(fēng)景區(qū)、金渤海岸旅游度假區(qū)、關(guān)向應(yīng)紀(jì)念館等名勝景點(diǎn)，每年吸引大批海內(nèi)外人士觀光、考察。

　　金州區(qū)今后發(fā)展要根據(jù)大大連對金州區(qū)的定位要求?緊緊圍繞建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)的目標(biāo)?以工業(yè)化帶動(dòng)城市化?推進(jìn)現(xiàn)代化?使金州區(qū)成為功能齊全?充滿活力的現(xiàn)代化新市區(qū)?與開放先導(dǎo)區(qū)相互依托?相互融合的外向型經(jīng)濟(jì)區(qū)?高質(zhì)量的國家生態(tài)示范區(qū)和大連市技術(shù)先進(jìn)的工業(yè)基地。確立園區(qū)是招商之本的新理念?以園區(qū)為載體，開展招商引資?推進(jìn)工業(yè)強(qiáng)區(qū)之路。圖為大連金州區(qū)園區(qū)示意圖查看圖片請點(diǎn)擊頁面右上方“附圖”

　　金州工業(yè)新區(qū)

　　坐落在大連市金州新城區(qū)的北端，規(guī)劃面積20平方公里，一期開發(fā)面積3.55平方公里。工業(yè)新區(qū)規(guī)劃為機(jī)械、電子、IT、輕工食品、精細(xì)化工、生物制藥、服裝服飾、農(nóng)副產(chǎn)品出口加工等8大功能區(qū)和一個(gè)生活服務(wù)區(qū)。工業(yè)新區(qū)是大連市新城區(qū)的重要組成部分。

　　交通狀況：工業(yè)新區(qū)路、海、空運(yùn)便捷暢通。距大連市中心35公里，大連周水子國際機(jī)場26公里，大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)13公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，大連港37公里，毗鄰沈大高速公路和202國道。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：有供水能力9萬噸的凈水場;有3萬KVA變電所一處。園內(nèi)有ADSL、DDN等通訊系統(tǒng)。有40噸氣鍋爐，35噸水鍋爐用于園區(qū)供熱。

　　投資導(dǎo)向：機(jī)械加工、電子加工、IT產(chǎn)業(yè)、輕工食品、精細(xì)化工、生物制藥、服裝服飾、農(nóng)副產(chǎn)品出口加工等。

　　優(yōu)惠政策：享受大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政策;新廠房自落成之日起，免征房產(chǎn)稅3年;對駐入企業(yè)取消國家法律規(guī)定以外的所有行政、事業(yè)性收費(fèi)。

　　金州工業(yè)配套園

　　位于大連市金州區(qū)城區(qū)南端，規(guī)劃總用地1.738平方公里，是大連市政府開設(shè)的從事零部件配套生產(chǎn)、經(jīng)營和配送的特色園區(qū)。園區(qū)分為電器機(jī)械加工區(qū)、精密鑄造加工區(qū)、包裝材料加工區(qū)、新型材料加工區(qū)、零部件貿(mào)易、物流配送和展覽展示區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等6個(gè)功能區(qū)。

　　交通狀況：園區(qū)與大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)接壤，距大連市中心25公里，大連周水子國際機(jī)場20公里，大連港27公里，大窯灣集裝箱碼頭9公里，沈大高速公路金州入口5公里，金州鐵路編組站3公里，海、路、空運(yùn)十分便捷。

　　投資導(dǎo)向：電器機(jī)械加工、精密鑄造加工、包裝材料加工、新型材料加工、零部件貿(mào)易、物流配送。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)配有66KVA變電所統(tǒng)一供給，已有10KV專用輸電線路4條;日供水量5000噸，現(xiàn)有管徑0.8米和1米的排污管2條;擁有1萬門程控電話交換機(jī)容量;有36噸鍋爐供熱，并與大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)熱電廠接通，滿足企業(yè)供熱供氣。

　　優(yōu)惠政策：園區(qū)對入駐企業(yè)取消國家法律規(guī)定以外的所有行政、事業(yè)性收費(fèi)。

　　“雙A”電子工業(yè)園區(qū)

　　位于金州城區(qū)西端，坐落在省級開發(fā)區(qū)——金州開發(fā)區(qū)內(nèi)，規(guī)劃面積0.5平方公里，主要容納電子加工、IT等產(chǎn)業(yè)，是金州區(qū)的重點(diǎn)園區(qū)之一。

　　交通情況：“雙A”電子工業(yè)園區(qū)距沈大高速公路金州入口僅0.5公里，金州鐵路編組站2公里，大連市中心30公里，大連周水子國際機(jī)場20公里，大連港33公里，大窯灣集裝箱碼頭20公里，海、路、空運(yùn)十分便捷。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)有供水7萬噸/日的凈水場;6300KV變電所;通訊設(shè)施完備;金州區(qū)熱電廠供熱供氣。

　　投資導(dǎo)向：軟件開發(fā)，電子信息、電子產(chǎn)品加工等。

　　優(yōu)惠政策：享受大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策;新廠房自落成之日起，免征房產(chǎn)稅3年;對入駐企業(yè)取消國家法律規(guī)定以外的所有行政、事業(yè)性收費(fèi)。

　　三十里堡工業(yè)園區(qū)

　　位于金州區(qū)北部，規(guī)劃面積4.4平方公里。分4個(gè)功能區(qū)：建材、精細(xì)化工和機(jī)械加工區(qū);食品加工、服裝和木材加工區(qū);大連電子城;生活服務(wù)區(qū)。是金州區(qū)工業(yè)廊帶重要組成部分。

　　交通狀況：沈大高速公路、沈大鐵路、202國道貫穿全境，沈大高速公路在三十里堡有出入口，三十里堡火車站處于園區(qū)內(nèi)。距大連市中心45公里，周水子國際機(jī)場40公里，大連港45公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，距新規(guī)劃的國際機(jī)場1.5公里。

　　投資導(dǎo)向：建材、精細(xì)化工、機(jī)械加工、食品加工、服裝加工、木材加工、電子加工、信息技術(shù)、電器加工等。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)有變電所兩座，總?cè)萘?萬KVA;供水量6400噸/日;有1萬門容量程控電話交換機(jī)。

　　大連東遠(yuǎn)保稅庫區(qū)

　　位于金州區(qū)亮甲店鎮(zhèn)，是金州區(qū)又一個(gè)零部件配套生產(chǎn)基地。起步規(guī)劃1.2平方公里，具有“保稅加工、保稅運(yùn)輸、保稅倉儲、保稅貿(mào)易”功能。近期新增規(guī)劃面積2.1平方公里。工業(yè)園區(qū)總面積3.3平方公里，分3個(gè)功能區(qū)，零部件配套生產(chǎn)區(qū)、精細(xì)化工區(qū)、食品加工區(qū)。

　　交通狀況：距金州區(qū)城中心23公里，大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)22公里，大連周水子國際機(jī)場48公里，大窯灣集裝箱碼頭25公里，201國道、大莊鐵路在園區(qū)交匯，鎮(zhèn)中心有鐵路編組站。

　　投資導(dǎo)向：零部件配套生產(chǎn)，精細(xì)化工，生物制藥，電子信息，農(nóng)產(chǎn)品出口加工，食品加工。

　　金州石河工業(yè)園區(qū)

　　位于金州區(qū)石河鎮(zhèn)，規(guī)劃面積0.71平方公里，園區(qū)分機(jī)械加工區(qū)，電子加工區(qū)，服裝、食品加工區(qū)。

　　交通狀況：距大連市中心60公里，大連周水子國際機(jī)場58公里，大窯灣集裝箱碼頭45公里，哈大公路、哈大鐵路、沈大高速公里、海皮公路穿境而過。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)有水井27眼，供水管網(wǎng)1.1萬米;有1000KVA變電所一座;通訊設(shè)施完備。

　　投資導(dǎo)向：機(jī)械加工，生物制藥，食品加工，新型材料，包裝品，服裝加工，農(nóng)產(chǎn)品加工等。

　　大連市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)

　　大連市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化園區(qū)是大連市政府投資興建的，位于金州區(qū)登沙河鎮(zhèn)。規(guī)劃面積12.22平方公里。規(guī)劃5個(gè)功能區(qū)：農(nóng)業(yè)種植區(qū)、種苗繁育區(qū)、畜牧繁種區(qū)、垂釣休閑區(qū)和加工儲藏區(qū)。

　　交通狀況：距市中心65公里，大連周水子國際機(jī)場45公里，金州城區(qū)42公里，大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)18公里，大窯灣集裝箱碼頭20公里，大莊公路，大莊鐵路橫穿東西。基礎(chǔ)設(shè)施：有蓄水平塘13座，一次性蓄水量36萬立方米，鋪設(shè)地下灌溉管路15公里，設(shè)有66KVA變電所一座，總?cè)萘?萬KVA。程控電話交換機(jī)總?cè)萘?萬門。

　　投資導(dǎo)向：現(xiàn)代工程技術(shù)、生物技術(shù)、信息技術(shù)。發(fā)展高效農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)、創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)已經(jīng)完成四通一平。10KV專用線3條，水源充足，通訊、供熱供氣設(shè)施完備。

　　向應(yīng)外向型現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)園區(qū)

　　位于金州區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)內(nèi)，是經(jīng)國家科技部批準(zhǔn)的外向型農(nóng)業(yè)園區(qū)。

　　交通狀況：距大連市中心65公里，大連周水子國際機(jī)場55公里，大連港65公里，大窯灣集裝箱碼頭50公里，大莊鐵路亮甲店火車站5公里。201國道橫穿園區(qū)。

　　基礎(chǔ)設(shè)施：園區(qū)內(nèi)有蓄水平塘9座，攔河橡膠壩一座，大口井40眼總蓄水量60萬立方米，鋪設(shè)灌溉管路60公里，設(shè)有10KVA專用線2條，通訊設(shè)施完備。

　　投資導(dǎo)向：農(nóng)業(yè)高科技研發(fā)、良種培育、示范推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工出口、綠色蔬菜、優(yōu)良水果種植、出口花卉等。

　　金渤海岸旅游度假區(qū)

　　大連市金州區(qū)金渤海岸旅游度假區(qū)位于金州區(qū)西部渤海沿岸，呈西北——東南走向條帶狀分布。海岸線長25.8公里，占地面積28平方公里。該區(qū)域山清水秀，交通便捷，海岸線曲折綿長，地貌復(fù)雜多變，海灣開闊，灘平浪緩，水質(zhì)清澈，既有湖泊之秀美又有大海之壯闊，堪稱中國北方的黃金海岸。

　　一期規(guī)劃：1.游樂與購物區(qū)擬建人工島、瞭望塔、噴泉、空中纜車、水上劇場、海上樂園、海洋世界、室內(nèi)海水浴場、大連特產(chǎn)專賣店等項(xiàng)目;2.飲食與藝術(shù)區(qū)擬建風(fēng)格迥異的餐飲設(shè)施、海濱廣場、音樂噴泉、大型垂釣池、雕塑群、美術(shù)館、海濱浴場、游艇俱樂部等;3.運(yùn)動(dòng)與冒險(xiǎn)區(qū)擬建跨海大橋、跑馬場、過山車等;4.賓館與別墅區(qū)擬建賓館、別墅、托老院、培訓(xùn)中心、療養(yǎng)院等。生活用水來源于金州區(qū)自來水配套管網(wǎng)，主要區(qū)域鋪設(shè)管徑300mm自來水管線。電力線路可鋪設(shè)到每個(gè)功能區(qū)域，總?cè)萘窟_(dá)10，000KVA以上，可滿足企業(yè)電力需要。一條15公里的區(qū)級公路縱貫度假區(qū)全境，交通便捷。

　　投資總額：總投資12億元人民幣;其中基礎(chǔ)設(shè)施約4.8億，開發(fā)4個(gè)主要的功能區(qū)約為7.2億具體分類項(xiàng)目按實(shí)際確定。

　　合作方式：投資方可采取獨(dú)資、合資、合作等多種形式。

　　大黑山風(fēng)景區(qū)

　　大黑山風(fēng)景區(qū)：是大連市旅游業(yè)開發(fā)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。大黑山屬長白山系、千山余脈，海拔663.1米(大連最高峰)是一座歷史悠久的宗教、文化名山，號稱“遼南第一山”擁有極為豐富的自然、人文資源。大黑山距大連市中心僅25公里，東鄰金石灘國家旅游度假區(qū)，南部與大連開發(fā)區(qū)毗鄰，西部、北部與金州城區(qū)接壤，是一座城中之山。距大連周水子國際機(jī)場僅18公里，大連海港35公里。地勢得天獨(dú)厚，瀕臨渤、黃兩海，居于山頂可觀賞大連的兩海四灣，遠(yuǎn)眺大連全貌。也是東北地區(qū)唯一一處可在一日內(nèi)觀看到海上日出、日落的極地。自然風(fēng)光秀麗，集雄、奇、險(xiǎn)、幽于一身石峰林立、怪石嶙峋，從地質(zhì)上講是有數(shù)億年歷史的遼東的“祖母”山;地處東北和華北植物帶的交界處，植物種類眾多植被茂盛，曾被稱為東北地區(qū)植物的“標(biāo)本山”，于1993年被評為國家級森林公園。歷史文化悠久，是金州古城保留下的歷史遺跡最多的地方。山上的古廟最早建于隋、唐年間，有1300多年的歷史。這里也曾經(jīng)是唐朝征東時(shí)的古戰(zhàn)場，至今遺跡猶在，具有考察、觀賞價(jià)值。宗教文化圣地，會(huì)聚了佛、道兩家。是大連地區(qū)廟宇最為集中的地方，吸引大量的游客，每年的3月16日觀音閣廟會(huì)為遼南地區(qū)最盛大的廟會(huì)之一，3日內(nèi)周邊地區(qū)香客如云，達(dá)數(shù)萬人。

　　現(xiàn)主要招商項(xiàng)目：響水旅游山莊、三清觀重建、歸燕觀重建、落鳳閣重建和彩彈場。

　　合作方式：投資方可采取合資、合作等形式。